НОВОСТИ ОТДЕЛЕНИЯ
ФНС России напомнила особенности применения кадастровой стоимости земельного участка при установлении его рыночной стоимости
Согласно нормам налогового законодательства при изменении кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости сведения об обновленной кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (п. 1.1 ст. 391 Налогового кодекса).
При этом, как указывает налоговая служба, указанные выше условия определения налоговой базы при установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости земельного участка не зависят от даты, по состоянию на которую определена рыночная стоимость, и в любом случае предусматривают определение налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (письмо ФНС России от 31 мая 2023 г. № БС-4-21/6798@).
Аналогичный порядок, как ранее указывала ФНС России, применяется и в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда.
Сведения, внесенные в ЕГРН, также учитываются для расчета земельного налога начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания (письмо ФНС России от 6 июля 2022 г. № БВ-4-7/8529@).
КС РФ защитил право на вознаграждение судебных экспертов, проводящих экспертизы по определению суда общей юрисдикции без предварительной оплаты
Деятельность эксперта по оказанию содействия правосудию на основании определения суда обладает публично-правовой значимостью, а обеспечение надлежащих условий осуществления такой деятельности, в том числе в части ее оплаты, входит в обязанность государства.
Законодатель относит суммы, подлежащие выплате экспертам, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, которые включены в состав судебных расходов. Часть первая статьи 96 ГПК РФ устанавливает предварительный порядок внесения стороной, заявившей ходатайство о назначении экспертизы, соответствующих денежных сумм на счет суда. Такое регулирование призвано гарантировать, что эксперту будет выплачено причитающееся ему вознаграждение. Если обязанность внести средства на счет суда не выполнена стороной, заявившей ходатайство, то расходы на проведение экспертизы возмещаются проигравшей спор стороной.
Абзац второй части второй статьи 85 ГПК РФ запрещает эксперту и судебно-экспертному учреждению отказаться от проведения порученной им экспертизы вследствие отказа стороны от ее оплаты до проведения. Такое законодательное регулирование может расцениваться как обеспечение надлежащей реализации конституционного права каждого на судебную защиту, однако Конституционным Судом отмечено, что невыплата экспертам сумм, причитающихся им за проведение экспертных исследований на основании поручений судов, носит систематический и массовый характер. Законодателем не установлен эффективный правовой механизм, позволяющий разрешить эту коллизию и обеспечить реализацию прав экспертов при сохранении участникам судопроизводства гарантий эффективного и своевременного осуществления правосудия по их делам.
Абзац второй части второй статьи 85 и статья 96 ГПК РФ не соответствуют Конституции РФ, поскольку они не обеспечивают надлежащих гарантий реального получения оплаты экспертизы, назначенной судом по инициативе стороны (сторон) в гражданском судопроизводстве, проведенной вне зависимости от предварительного внесения в установленном порядке этой стороной (сторонами) денежной суммы для оплаты ее проведения.
Федеральному законодателю надлежит внести в правовое регулирование необходимые изменения. До этого определение суда о назначении экспертизы принимается только после внесения стороной (сторонами) предварительно на счет суда суммы в размере оплаты экспертизы либо после рассмотрения вопроса о последствиях невнесения стороной (сторонами) указанной суммы.
Постановление Конституционного Суда РФ от 20.07.2023 N 43-П
"По делу о проверке конституционности абзаца второго части второй статьи 85, статей 96 и 97, части шестой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой автономной некоммерческой организации "Экспертно-криминалистический центр "Судебная экспертиза"
Методический совет РОО выпустил методические разъяснения о возможности применения справочников УПВС
В связи с многочисленными вопросами оценщиков о возможности применения справочников УПВС в современных условиях, в том числе с учетом Постановления Правительства РФ от 13 июня 2020 г. № 857 "О признании не действующими на территории Российской Федерации актов и отдельных положений актов, изданных центральными органами государственного управления РСФСР и СССР, а также об отмене акта федерального органа исполнительной власти Российской Федерации". (прил. 2 п. 111), Методический совет РОО выпустил методические разъяснения, где выразил мнение по данному вопросу. (Приняты и одобрены решением Методического Совета РОО от «06» июля 2022 г., протокол № 4.)
Приложение: Методические разъяснения по применению сборников УПВС (сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов в ценах и нормах, введенных с 1 января 1969г.)
В связи с многочисленными вопросами оценщиков о возможности применения справочников УПВС в современных условиях, в том числе с учетом Постановления Правительства РФ от 13 июня 2020 г. № 857 "О признании не действующими на территории Российской Федерации актов и отдельных положений актов, изданных центральными органами государственного управления РСФСР и СССР, а также об отмене акта федерального органа исполнительной власти Российской Федерации". (прил. 2 п. 111), Методический совет РОО выпустил методические разъяснения, где выразил мнение по данному вопросу. (Приняты и одобрены решением Методического Совета РОО от «06» июля 2022 г., протокол № 4.)
Приложение: Методические разъяснения по применению сборников УПВС (сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов в ценах и нормах, введенных с 1 января 1969г.)
12 июля состоится вебинар Е.Синогейкиной «Что изменилось в практике оценки после начала СВО?»
Приглашаем принять участие в бесплатном вебинаре Академии Евроэксперт
Спикер вебинара - Екатерина Синогейкина, CEO и генеральный директор Евроэксперт, доцент Финансового Университета при Правительстве РФ, член Экспертного Совета РОО.
В программе:
Что сегодня влияет на стоимость активов и бизнеса и как она изменяется
Какие изменения в методологии и практике оценки произошли после начала СВО
Все ли западные аналоги остаются аналогами?
Как изменились мультипликаторы после февраля 2022 и как их использовать
Как теперь считаем ставку дисконтирования
Какие активы просели в стоимости, а каким - хоть бы что
Получите аргументы для защиты отчетов и методологии перед заказчиком, и уверенность в ваших расчетах
Дата и время проведения: 12 июля 19:00 (Мск).
Это будет прямая трансляция, по окончании которой Вы сможете задать вопросы Екатерине.
Зарегистрируйтесь на вебинар по ссылке:
Присоединяйтесь - будет очень интересно.
Конкурс для студентов высших учебных заведений России
Уважаемые коллеги!
РОО продолжает прием заявок на Конкурс для студентов высших учебных заведений России на лучшие научные работы в области оценочной деятельности.
Конкурс в 2023 году проводится в пятый раз и имеет особое значение в год 30-летия РОО и оценочной деятельности в России!
В прошлые годы на конкурс были представлены очень достойные работы. Победители конкурса (http://sroroo.ru/press_center/news/2918535/?sphrase_id=75924) награждены премиями, остальные участники получили дипломы, а также благодарности за участие. Руководству вузов были направлены благодарственные письма за подготовку инициативных студентов.
Итоги конкурса, аннотации, а также тексты наиболее интересных работ были опубликованы в бюллетене «Российский оценщик»!
КРАТКАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КОНКУРСЕ:
В целях выявления и поддержки талантливых молодых исследователей, содействия профессиональному росту научной молодежи, поощрения творческой активности молодых ученых - студентов высших учебных заведений России в проведении научных исследований в области оценочной деятельности Русское общество оценщиков в 2023 году присуждает премии за лучшие научные работы молодым ученым - студентам высших учебных заведений России.
Победителям конкурса вручается диплом лауреата 1-й, 2-й и 3-й степени, памятные брендированные подарки, а также выплачивается премия в следующем размере:
- победителю – лауреату 1-й степени - 30 000 рублей;
- победителю – лауреату 2-й степени - 20 000 рублей;
- победителю – лауреату 3-й степени - 10 000 рублей.
На соискание премии РОО для студентов высших учебных заведений России за лучшие научные работы в области оценочной деятельности принимаются научные работы, выполненные студентами (бакалаврами, магистрантами и аспирантами 1-го года обучения), а также их коллективами (не более трех человек). Причем принимаются работы, выполненные как самостоятельно молодыми учеными - студентами, так и в соавторстве со старшими коллегами, если творческий вклад в эти работы со стороны молодых ученых или студентов значителен. Старшие коллеги в конкурсе не участвуют.
Работы на конкурс 2023 года на соискание премии РОО принимаются до 1 сентября 2023 г.
Подробная информация – на сайте РОО - http://sroroo.ru/evaluators/contests/3755919/
Просим поделиться данной информацией с руководителями и преподавателями профильных вузов, с руководителями оценочных компаний в вашем регионе, со всеми, кто работает с молодыми специалистами – начинающими оценщиками.
Многие из вас, уважаемые коллеги, являются преподавателями и научными руководителями дипломников и аспирантов. Именно вы можете помочь нашему Обществу выявить и поддержать молодые таланты!
Итоги Общего собрания
Уважаемые коллеги!
20 июня 2023 г.
прошло очередное Общее собрание Новосибирского регионального сообщества Ассоциации «Русское общество оценщиков».
Участники прослушали доклады действующего председателя НРС РОО Вольновой В.А. и исполнительного директора НРС РОО Вергуновой В.Н., в которых прозвучали обзор деятельности Новосибирского сообщества и его взаимодействия с Исполнительной дирекцией РОО.
После чего состоялось голосование по выборам председателя и членов правления НРС. Единогласно избрана кандидатура председателя Новосибирского сообщества РОО – Вольнова Вера Александровна. Большинством голосов был избран новый состав правления НРС РОО, в который вошли:
Барашкина Валентина Викторовна
Живаев Максим Витальевич
Жуковская Анна Владимировна
Корольков Николай Николаевич
Семенцов Никита Сергеевич
Цевелев Евгений Алексеевич
Шевелёва Алёна Сергеевна
Общее собрание одобрило проведение нескольких семинаров в 2023 г. и Конгресса оценщиков в Новосибирске осенью текущего года.
В честь 30-летия РОО были награждены юбилейными знаками и почетными грамотами 38 членов нашего сообщества.
Впереди у нас большие планы и по подготовке к очередным квалэкзаменам осенью этого года в Новосибирске, и по проведению ряда мероприятий.
Призываем всех членов НРС РОО активно участвовать в жизни нашего сообщества!
Награждение РОО
Уважаемые коллеги!
20 июня на Общем собрании будет проходить награждение членов НРС к 30-летию РОО.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
